ピアース自由が丘

  • 東京都世田谷区奥沢五丁目

  • 東急東横線 / 自由が丘駅 徒歩6分

  • 2003年築 / 8階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

31.4
割高

推定相場価格より17.2%割高

販価
13,500万円
197.3万円/㎡
相場
11,516万円
168.3万円/㎡
8,311
10,447
12,584
14,720
AI査定結果
推定相場価格
11,516万円
168.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,447万円〜12,584万円
152.7万円/㎡〜183.9万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ピアース自由が丘
13,500万円（197.3万円/㎡）/ 4階 / 68.44㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は141.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（197.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0713,500万円197.3万円4階 68.44㎡ 2LDK北
2025/05/1213,500万円197.3万円4階 68.44㎡ 2LDK+シューズインクローゼット南東
2024/11/2110,780万円157.5万円4階 68.44㎡ 2LDK東
2024/09/109,180万円140.1万円6階 65.54㎡ 2LDK北
2024/09/0511,480万円167.7万円4階 68.44㎡ 2LDK東
2024/08/0611,980万円175.0万円4階 68.44㎡ 2LDK東
2024/07/095,980万円144.9万円3階 41.27㎡ 1LDK北
2024/07/076,180万円149.7万円3階 41.27㎡ 1LDK北
2022/11/205,480万円121.1万円4階 45.26㎡ 1LDK北
2022/09/075,780万円127.7万円4階 45.26㎡ 1LDK北
2022/05/207,980万円125.5万円3階 63.59㎡ 2LDK西
2022/02/287,780万円122.3万円4階 63.59㎡ 2LDK西
2021/08/046,980万円108.1万円4階 64.56㎡ 1LDK+S西
2021/07/017,480万円115.9万円4階 64.56㎡ 1LDK+S西
2020/11/207,480万円115.9万円4階 64.56㎡ 1LDK+S+北西
2020/06/036,280万円97.3万円4階 64.56㎡ 1LDK+S(納戸)-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は162.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（197.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ピアース自由が丘
世田谷区奥沢五丁目
自由が丘駅6分 13,500万円197.3万円68.44㎡2LDK4階 / 8階建 北2003年34戸RC
2025/06/07ハイセレサ奥沢シティタワー
世田谷区奥沢三丁目
奥沢駅1分 9,250万円165.5万円55.88㎡2LDK6階 / 13階建 西2002年31戸SRC
2025/03/09ライネスハイム奥沢ファインスクエア
世田谷区奥沢七丁目
九品仏駅4分 12,000万円166.8万円71.94㎡3LDK4階 / 5階建 南東2000年30戸RC
2024/07/29サクラミラ
世田谷区奥沢二丁目
緑が丘駅4分 12,000万円163.7万円73.3㎡2LDK2階 / 3階建 南西2006年8戸RC
2025/03/02パーク・ハイム自由が丘弐番館
世田谷区等々力六丁目
自由が丘駅13分 12,900万円167.4万円77.07㎡3LDK4階 / 6階建 南1998年26戸RC
2024/04/20パークハウス等々力W棟
世田谷区等々力六丁目
九品仏駅12分 11,500万円150.7万円76.32㎡2LDK3階 / 6階建 南2001年18戸RC
2025/06/12ディアナコート自由が丘レジデンス
世田谷区等々力六丁目
九品仏駅12分 14,000万円200.0万円70.01㎡2LDK1階 / 7階建 南西2005年43戸RC
2023/12/25クリオ尾山台壱番館
世田谷区尾山台三丁目
尾山台駅1分 11,500万円153.9万円74.71㎡3LDK5階 / 7階建 東1999年35戸RC
2025/01/11マノー深沢
世田谷区深沢二丁目
自由が丘駅23分 11,850万円149.4万円79.34㎡3LDK1階 / 6階建 南東1999年44戸RC
2024/07/15深沢ハウスA棟
世田谷区深沢二丁目
都立大学駅15分 15,980万円199.5万円80.11㎡2LDK2階 / 4階建 北2004年21戸RC
2025/02/24レ・ベント等々力
世田谷区野毛一丁目
等々力駅6分 8,170万円150.3万円54.34㎡2LDK5階 / 5階建 南西2003年55戸RC
2025/06/07上野毛ファーストプレイス
世田谷区上野毛二丁目
上野毛駅6分 14,780万円180.6万円81.84㎡3LDK4階 / 10階建 南西2004年49戸RC
2023/08/25シティハウス学芸大学
世田谷区下馬六丁目
学芸大学駅10分 13,980万円174.7万円80.01㎡3LDK3階 / 7階建 南西2004年52戸RC
2024/05/06パークハウス学芸大学
世田谷区下馬六丁目
学芸大学駅7分 12,000万円149.6万円80.22㎡3LDK4階 / 8階建 南2000年37戸RC
2024/09/29ハイホーム駒沢公園
世田谷区野沢四丁目
駒沢大学駅13分 11,990万円148.1万円80.98㎡4LDK13階 / 13階建 南西2000年68戸SRC
2024/09/02ピアースコード二子玉川
世田谷区瀬田一丁目
二子玉川駅9分 10,780万円152.1万円70.86㎡2LDK3階 / 4階建 南東2006年29戸RC
2025/06/09ライオンズグローベル桜新町
世田谷区深沢八丁目
桜新町駅8分 8,698万円158.1万円55.02㎡2LDK6階 / 10階建 南東2003年27戸RC
2025/03/11ル・フェール桜新町
世田谷区用賀一丁目
桜新町駅11分 12,900万円160.0万円80.61㎡3LDK10階 / 10階建 南東2004年38戸RC
2025/05/13パークハウス用賀マスターフォート
世田谷区用賀一丁目
用賀駅9分 12,300万円168.7万円72.9㎡3LDK9階 / 12階建 南東2006年53戸RC
2025/04/04パークハウス学芸大学WESTSIDERESIDENCE
世田谷区下馬三丁目
学芸大学駅15分 9,980万円152.5万円65.43㎡2LDK3階 / 3階建 南西2008年25戸RC
2023/04/18東急ドエル・プレステージ瀬田ノーステラス
世田谷区瀬田一丁目
二子玉川駅6分 13,900万円164.2万円84.66㎡2LDK+S4階 / 4階建 南1999年15戸RC
2024/11/28ヒルズ用賀・トーキョウ・ユーシティ
世田谷区用賀一丁目
用賀駅6分 8,980万円149.0万円60.26㎡2LDK3階 / 9階建 南西2000年84戸RC
2024/10/21グランド・ガーラ用賀
世田谷区用賀一丁目
用賀駅6分 8,180万円157.9万円51.81㎡2LDK11階 / 11階建 南東2001年84戸SRC
2025/01/22ヒルズ用賀TOKYOUCITY
世田谷区用賀一丁目
用賀駅6分 8,980万円149.0万円60.26㎡2LDK3階 / 9階建 南西2000年84戸RC
2025/06/12グローリオ駒沢大学
世田谷区上馬一丁目
駒沢大学駅9分 12,490万円161.1万円77.53㎡3LDK3階 / 3階建 南西2001年62戸RC
2025/06/04クレッセント用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅4分 11,990万円171.0万円70.11㎡3LDK5階 / 8階建 北西2002年61戸RC
2025/06/09パークシティ弦巻コート・フロント・レジデンス
世田谷区弦巻二丁目
桜新町駅12分 13,450万円162.2万円82.9㎡3LDK2階 / 5階建 南東2000年71戸RC
2025/04/04瀬田シティハウス
世田谷区瀬田二丁目
用賀駅10分 11,980万円163.8万円73.16㎡2LDK2階 / 7階建 北西2000年71戸RC
2024/10/20二子玉川園パーク・ホームズ
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅5分 8,420万円151.7万円55.49㎡2LDK2階 / 5階建 北1999年45戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ピアース自由が丘
世田谷区奥沢五丁目
自由が丘駅6分 22.3万円0.33万円68.44㎡2LDK4階 / 8階建 北2003年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、世田谷区では4.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（197.3万円）は世田谷区の平均と比較して78.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
世田谷区
110.5万円/㎡
前年比+4.2%

マンション概要

マンション名ピアース自由が丘
所在地東京都世田谷区奥沢五丁目
交通東急東横線自由が丘駅徒歩6分
築年月2003年
階数8階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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